淮阴| 林芝镇| 通化市| 图木舒克| 禄丰| 萧县| 黄骅| 鲁山| 宁南| 肃南| 铁山| 钟祥| 博鳌| 边坝| 宣威| 万年| 普陀| 鹤峰| 邹城| 怀来| 阿坝| 米易| 拉萨| 扎兰屯| 新平| 和龙| 苏尼特左旗| 天长| 盐边| 肥乡| 清丰| 涉县| 雅安| 资源| 凤台| 方山| 阜新蒙古族自治县| 郧西| 肃北| 罗定| 韩城| 黟县| 施秉| 革吉| 叶县| 嘉峪关| 九龙坡| 桂平| 泰州| 措勤| 昆山| 通辽| 桦川| 浪卡子| 下陆| 东西湖| 任丘| 大化| 惠农| 连山| 克什克腾旗| 大方| 云安| 巴塘| 岳阳县| 正定| 苏尼特左旗| 乌马河| 镶黄旗| 台中市| 祁东| 元谋| 临武| 新和| 古蔺| 湾里| 遵义市| 彭泽| 新野| 东川| 华池| 高唐| 广水| 孝义| 兴平| 邵阳市| 彝良| 德兴| 法库| 富川| 营口| 池州| 高青| 册亨| 顺昌| 滴道| 通河| 八达岭| 德兴| 龙湾| 绍兴市| 宝鸡| 漯河| 马山| 鄯善| 嘉善| 汨罗| 闽清| 隆德| 眉县| 瑞安| 伊金霍洛旗| 鹿邑| 苍南| 阳曲| 嵩县| 曲江| 平阳| 崇州| 迁安| 扶绥| 邳州| 舞阳| 东胜| 剑川| 穆棱| 邕宁| 玉龙| 察哈尔右翼前旗| 宝安| 郏县| 聂荣| 绵阳| 龙南| 临西| 嘉义县| 德江| 沙湾| 科尔沁左翼中旗| 小金| 建德| 漳浦| 康马| 伊金霍洛旗| 通道| 隆回| 永清| 岗巴| 碾子山| 襄樊| 布尔津| 嫩江| 临县| 潞城| 山亭| 寿县| 上甘岭| 汝州| 沂南| 平塘| 富阳| 中江| 无棣| 基隆| 钟祥| 黔西| 沧县| 琼山| 安庆| 合水| 零陵| 茄子河| 楚州| 科尔沁左翼后旗| 凤凰| 拉孜| 邳州| 全椒| 渠县| 伊春| 砀山| 庄河| 潞西| 鹰潭| 井陉| 沙坪坝| 赞皇| 定兴| 株洲县| 古浪| 万宁| 东西湖| 西峡| 巴塘| 乐昌| 淇县| 五常| 鞍山| 丰润| 恩施| 肇源| 石屏| 台湾| 五华| 蔡甸| 繁昌| 云安| 鹤庆| 赤壁| 永胜| 夏河| 汕尾| 柳城| 定边| 北流| 兴化| 葫芦岛| 盐亭| 格尔木| 锡林浩特| 精河| 荆州| 任丘| 延津| 新民| 阎良| 浏阳| 平陆| 彬县| 沙坪坝| 武邑| 蓬莱| 泾川| 泊头| 沙湾| 彭州| 那坡| 于田| 和平| 徽州| 秀山| 稷山| 花溪| 常宁| 东西湖| 林周| 宁海| 磐安| 新巴尔虎左旗| 丰镇| 隆子| 莎车| 静海| 宜秀| 山阴| 柳州| 赣州| 青河| 台南县| 柘城| 太和| 台中县| 北流|

关于第三十二届河北新闻奖评选结果的公示公告

2019-09-21 14:50 来源:中国涪陵网

  关于第三十二届河北新闻奖评选结果的公示公告

    会议要求,各单位要精准施策,从贫困村、贫困人口的实际出发,按照“缺什么补什么”的原则,制定符合实际、真正管用的扶贫工作计划和扶贫措施,特别是要加大对深度贫困县的帮扶力度;要选派思想好、作风正、能力强的优秀干部到定点扶贫县挂职、担任驻村第一书记,上最强力量“啃”最硬骨头;要把夯实农村基层党组织同脱贫攻坚有机结合起来,抓好党建促脱贫;要注重激发贫困群众内生动力,着力在补“精神短板”上下功夫,充分调动他们的积极性、主动性、创造性;要切实改进作风,克服定点扶贫工作中的形式主义、官僚主义等问题,真正深入脱贫攻坚第一线查实情、出实招,确保帮扶工作扎实、脱贫结果真实,使脱贫攻坚成效经得起实践和历史检验。我国《行政强制法》第二十六条规定:“对查封、扣押的场所、设施或者财物,行政机关应当妥善保管,不得使用或者损毁;造成损失的,应当承担赔偿责任……因查封、扣押发生的保管费用由行政机关承担。

年度“宣传思想工作先进个人”、重庆营管部“优秀共产党员”、党代表,年中荣获中支优秀职工次、技术职称先进次、调研信息先进次;连续两年荣获    岁的秋菊打工。基金会很多工作直接面对弱势群体,面对青少年,做好我们的事业,我们要弘扬宋庆龄“缔造未来”、“把最好的东西给予儿童”的理念,把以人民为中心的思想,落实到基金会各项事业中。

  中国国家主席习近平主持会议并发表重要讲话。  袁曙宏要求,青年同志要讲规矩有纪律有品行,老老实实做人,清清白白做事。

    坚持问题导向。  人们在行为实践中最深刻的自觉,最顽强的坚守,正是来自思想理论和价值理念的自信。

大家一定要提高政治站位,坚持问题导向,严格要求,遵守纪律,深入基层,深入群众,了解实情,提出实策,确保这次调研活动取得实效,为加强基层法治建设做出贡献。

    人们坚信,依法治国,将使中国改革开放的步伐更加坚定有力,制度更加成熟定型。

    统一战线工作关系全局  统一战线是中国共产党凝聚人心、汇聚力量的政治优势和战略方针,是夺取革命、建设、改革事业胜利的重要法宝。智能矿山实验室负责人向总理介绍了他们运用互联网和自主研发的智能识别技术实现矿山远程安全开采,有效降低能耗和排放。

    马克思主义是共产党人的伟大旗帜,深刻地改变了世界社会主义发展进程。

  要把政治建设摆在首位,广大党员干部要牢固树立“四个意识”,坚决维护习近平总书记党中央的核心、全党的核心地位,坚决维护党中央权威和集中统一领导。”其中“四大考验”和“四种危险”既是全面从严治党纵深发展急需破解的难题和痛点,也是新时代党的建设的着力点和关键点。

    ——“攻坚克难啃硬骨”,做新时代敢于碰硬的共产党人。

  图1-3展现的这一景象,从另一个角度证实了组建国家医疗保障局的必要性。

    习近平总书记曾明确说过,“干事业总是有风险的,不能期望每一项工作只成功不失败。

  

  关于第三十二届河北新闻奖评选结果的公示公告

 
责编:
您当前的位置 : 中国宁波网  >  新闻中心  >  国内  >  热点聚焦
房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的
稿源: 央视财经   2019-09-21 21:24:00报料热线:81850000

  注意啦!5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

  房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

(不动产权证书)

  房产证上

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  现在的证需要换吗

  无需更换!

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要

  房产证上有你的名字≠房子是你的

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

  就算房产证上没你的名也有你的份

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

  所以,犯不着结了婚还争署名。

  不要把房子登记在孩子名下了

  如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

  但是,这样做却存在各种风险隐患!

  买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

  孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

  父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

  父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

  父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

  孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

  房产登记在孩子名下如何规避风险

  可以作公证

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

  进行房产份额变更

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

  从房产证上去名

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

原标题:

编辑: 陈捷

房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

稿源: 央视财经 2019-09-21 21:24:00

  注意啦!5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

  房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

(不动产权证书)

  房产证上

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  现在的证需要换吗

  无需更换!

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要

  房产证上有你的名字≠房子是你的

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

  就算房产证上没你的名也有你的份

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

  所以,犯不着结了婚还争署名。

  不要把房子登记在孩子名下了

  如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

  但是,这样做却存在各种风险隐患!

  买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

  孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

  父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

  父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

  父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

  孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

  房产登记在孩子名下如何规避风险

  可以作公证

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

  进行房产份额变更

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

  从房产证上去名

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

原标题:

编辑: 陈捷

新门社区 法华寺社区 廉州镇 升平 新塘边镇
白鹭谷 共和乡 孔隆乡 泉州建材市场 县公交公司